紧急求助，房主突然不卖房子了！

悍马 · 发表于 2010-3-24 10:48:22

买二手房，海淀的房子。我们担心房子有问题，让房主陪着去房管局查，查了没问题。但是不放心，又让房主陪着去派出所查，也没问题。还是不放心，让房主陪着去物业查下有没有欠费什么的，也没问题。他每次都是专程请假跑出来陪着去处理，然后一路上公司电话不断，还得和领导解释，弄完又赶紧火速跑回去。好像公司最近有个很急的项目，请假很不容易，领导都不太肯放人。

最后谈到资金监管，房主说你饶了我吧，我不想再折腾了，我已经耽误了不少工作了。你要不放心就过户那天给钱吧，就走了。

我已经给了房子定金2万了，我是肯定要买的。
当时忘记问房主是过户当天给还是过完户再给首付，上版上来问也没人给个准确的解答，海淀是一天出房本，我当然是希望过完户再去银行给他钱，这样才心里安心啊。介于之前的事情我又不知道如何开口说，就没说。而且因为我考虑到过户交税什么的，要折腾一天大概，再去银行估计银行也下班了，要是当天给不了，第二天也可以给他钱的。

上周五去过户，刚到那边还没缴税呢，房主就说你先把首付给了吧。我说过完再给，房主说都来这边了，你还怕我不卖你不成？于是哄他缴税完就给，因为缴税要去附近的银行的，到了银行房主又问是不是可以给首付了，我说自己首付的卡不是工商银行的，附近又没有交通银行，我说待会拿了房本我们打车去最近的交通银行给你首付，新房本给你拿着。

结果房主死活都不肯下一步了，非要先给首付再去换新房本，眼看着万里长征就差最后一步了，我也是很着急。我们是下午2点才去过户的，缴税排队耽搁了不少时间，房管局下班很早。可是当时已经是4点45了。去银行也来不及啊，银行5点就下班了。我说你换完房本，房本你拿着，我还要拿房本去抵押才能放贷款呢，你怕什么。不成我明天给你钱也行，再不成我晚上回去想办法给你ATM机转账也行啊。

最后房主一下不吭声就走了，我这税也交了，他说他不卖了。六日找了两天都不接电话，去家里也没人。发短信说给他首付他也不回，接下来怎么办啊？他应该是不能再卖别人了吧？他要是真不卖了怎么办啊？他这个房子是不是无法从银行抵押贷款了？是不是除了卖给我或者他继续赖住着外，没有可能再卖给第三个人了？

悍马 · 发表于 2010-3-24 10:56:15

很极品啊

天堂 · 发表于 2010-3-24 11:08:19

都很极品了··少烦恼不买房

HoneyBunny · 发表于 2010-3-24 12:36:14

完全不懂买房的飘过。。。

悍马 · 发表于 2010-3-24 15:33:25

明明是买房子的极品，不给钱就让人过户了
起码付个首付吧

第五元素 · 发表于 2010-3-24 20:27:04

看得不甚明白~~~不太懂这流程，
要不要打个咨询热线什么的，
问问砖家叫兽

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